團體籲宣傳推廣仲裁

【本報消息】政府日前撤銷成立至今逾九年的樓宇管理仲裁中心，民眾建澳聯盟大廈事務委員會主任、前樓宇管理仲裁中心仲裁委員會委員袁漢均表示，過去至今，本地一直出現不少涉及大廈事務及樓宇管理的糾紛，故當時設立樓宇管理仲裁中心，期望透過調解、仲裁，解決樓宇管理爭議。

袁漢均表示，對比透過法院解決紛爭，仲裁無論在時間及金錢成本上，都更有效益及效率。然而，該中心至撤銷前仍未“發過市”，沒有達到設立目的。

他認為，個案成立的首要條件，是雙方當事人共同願意調解，自願將爭議糾紛提交至仲裁中心裁定。但在實務操作上，本澳涉及大廈管理且容易產生糾紛的問題包括大廈財務、樓宇滲漏水、管理機關日常管理、業主對大廈工程招標、更換管理公司等問題。

一般情況下，相關持份者已有自身利益及立場，往往存在矛盾，加上社會普遍對制度不夠了解，故難以達成仲裁共識。

袁漢均指出，立法會去年審議《仲裁法》時，政府稱有意把五個仲裁中心的分散資源作整合，惟現時未見消息，希望當局盡快公佈。《仲裁法》已於本月四日正式生效，他認為有助本澳仲裁工作的推動，特別澳門人際關係密切，十分適用透過仲裁、調解方式解決紛爭。

袁漢均認為，本澳要讓社會接受仲裁，建議應加強宣傳推廣其好處，並建立及培養有公信力的仲裁中心及仲裁員，期望未來政府在這方面加大資源投入。