加快社屋建設 研建長者公寓

公屋委籲科學規劃五階梯房屋

【本報消息】就本澳五層房屋階梯概念，公屋事務委員會委員兼街坊總會副理事長陳家良建議政府加快公屋規劃及建設進度，縮短上樓時間，全力推進經屋相關法律制度的修改，盡快開展夾心階層房屋公開諮詢，科學研究經屋和夾心階層房屋比例，做好長者公寓的建設及配套，並持續監察私人樓市變化，適時調整政策。總體而言，積極有序做好各層房屋階梯的興建及研究工作，解決本澳居民的住屋問題。

陳家良指出，新修訂的社會房屋法律制度將於今年八月生效，屆時社屋將改為恆常申請，運輸工務司司長亦在施政辯論時透露社屋合理上樓時間縮短為四年，相信能為居民帶來便利，有助紓緩恐慌性上樓情緒，當局亦能更科學地掌握數據進行規劃，但社會依然憂慮社屋供應不穩定，令恆常申請效果打折，因此促請政府加快社屋建設進度。經屋供應量不足同樣長期為人詬病，建議持續加快推動新城A區及偉龍馬路的經屋項目建設進度，盡快完成經屋法修訂工作，讓經屋制度為合理。

持續監察樓市變化

目前有不少居民處於申請不了經屋又買不起私樓的困境，或有申請資格卻因為經屋“僧多粥少”而未能成功上樓，希望政府盡快開展夾心階層房屋的公開諮詢，釐清“夾心階層”定義，科學配置經屋和夾心階層房屋的數量，進一步豐富本澳的房屋類型，滿足這部分居民的住屋需求。至於長者公寓方面，政府擬在原海一居地段，即黑沙環新填海區P地段興建，現時已進入研究設計及專項法律的起草階段，這無疑為居住在唐樓想換私樓又買不起的長者提供一個新選項，建議政府做好公寓周邊的各項養老配套，為居住的長者提供高質素、貼心的服務。最後，提醒政府做好前四個房屋階梯的各項興建及研究工作的同時，亦要持續監察本澳私人樓市變化，根據實際情況適時調整相關政策，確保房地產市場健康發展。