三方向規劃CBD

【本報消息】對於CBD用地規劃，仲量聯行認為，有三個方向可思考：一是都市更新中，容許CBD區內的樓宇重建；二是利用新城填海土地打造新CBD；三是透過大灣區城市間的聯動，滿足企業對CBD的需求。

行政長官賀一誠在施政報告中提到，澳門城市總體規劃今年內進行社會諮詢工作，根據總體規劃編製的專業意見，對政府辦公用地及澳門未來商業圈的發展進行總體研究，待總體規劃通過後再推進相關建設工作。

仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示，CBD規劃可考慮三個方向：一、透過城市總體規劃，在都市更新中調整都市土地功能。例如CBD區內樓齡較高的住宅樓宇，重建時改為商業樓宇及相關的配套設施；二、利用新填海所得土地（如新城五區或是未來新的填海規劃）；三、透過大灣區城市之間的合作和聯動，滿足企業對於CBD的需求，並不局限在澳門的地理界線。事實上，現時已有不少澳企把後勤部門設在珠海。

此外，政府有意在新城填海B區規劃興建政府部門的辦公大樓，結合南灣湖C、D區因各種不同原因閒置多時而被政府收回，在未來規劃澳門城市空間的功能時，可考慮將上述兩個區域與現時的南灣區、皇朝區一併考慮，進行整體規劃。