認同旅客禁租住宅修法方向

議員倡加強業主責任遏非旅

【本報消息】面對屢禁不止的非法旅館，現屆政府不再糾纏是否刑事化，計劃改變策略，禁止向旅客出租住宅單位。議員李靜儀表示認同修法方向，同時建議吸納上屆政府報告的部分內容，例如加強業主對房屋的監管責任。

主動舉報封屋縮時

李靜儀表示，旅客短租住宅單位，由租屋變非法旅館過去長期存在，且檢控困難。認同禁止旅客租住宅單位，但長期合法有需要在澳租屋的外僱或其他逗留人士則要容許。上屆政府由前行政法務司司長陳海帆統籌成立的跨部門小組，出台了“對經營非法旅館應否刑事化的分析報告”，她認為報告中有不少可取之處，譬如出租人、中介或物管公司，都有各自的責任。過去有業主委託他人協助出租單位，過程中未必跟足，有承租人再做非法旅館時，業主較難處理。報告提到要加強業主對房屋安全的監管責任，即需要知道租屋給甚麼人，核實對方身份。為減少對不知情業主的影響，報告建議如果由業主主動舉報，可適當縮減“封屋”時間，例如規定有關搜證程序應加快進行，或訂定在較短時間內須解封單位，這些都值得研究。

她強調，行政斷水斷電封屋的措施應當保留，並相信將來不只修改《禁止非法提供住宿》法律，還涉及限制出租對象，需配合完善租務登記制度等相關法律，引入對中介人、管理公司等的責任，才能讓大家配合打擊、揭發非法旅館。

礙於修法需時，她希望警方、旅遊局繼續努力巡查或跟進居民舉報，盡量遏止非法旅館在社區出現。未來盡快公開諮詢，落實更完善的法律機制。