僧多粥少

新盤開售 中介傾巢爭生意

【本報消息】新冠疫情持續，本澳經濟前景備受考驗，但樓市依然堅挺，樓價未見大跌。近月陸續有發展商推優惠銷售樓花，但整體成交疏落。近日開售的樓花示範單位，昨天高峰期時有百多人聚集。在疫情下，地產經紀、睇樓客冒險賣樓、睇樓，前者希望“零的突破”，後者則希望把握機遇入市。

繼早前北區有樓花加推貨尾單位，近日路氹區附近的樓花項目接力推出，以細單位、一成首期為賣點，地產中介公司把握機遇開拓業務。記者昨日所見，示範單位外一度逼滿排隊睇樓的地產經紀及睇樓客，以地產經紀居多，更有多名警員在場維持秩序。

有地產經紀表示，加入地產業發展逾一年，開單寥寥可數，今年受疫情影響，至今祇有一張細單，其餘大部分時間靠公司底薪過活。有同業一單未開，希望把握機遇“零的突破”。現時業內僧多粥少，“全澳每月唔夠五百宗成交，五千幾個經紀，點夠分？”業界競爭大，一年內已有不少人離職轉行，流動率十分高。

近日有樓花開售，樓市氣氛較一二月好，也有帶客睇樓，但“睇完無下文”。睇多買少，整體氣氛不及去年。二手方面，受政策限制影響，居民換樓不容易，成交疏落。希望政策因應經濟環境而給予行業支援，或暫緩限制措施，共度難關。

有前來睇樓的情侶表示，一直希望買樓自住，疫情下也繼續睇樓，目標是六百萬元左右的單位。經濟前景不明朗，樓價後市或有壓力，故會把握時間睇樓，多比較、多參考，時機成熟再決定出手。