新批住宅按揭環比跌52%

【本報消息】澳金管局發佈統計顯示，二月新批核的住宅按揭貸款按月跌51.9%至14.4億。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.4%的居民部分按月減52%至14.2億；非居民部分跌50.6%至2,300萬。一九年十二月至二○年二月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為25億，較上期（一九年十一月至二○年一月）降 20.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2.2億，按月跌55.8%。若與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款減41.5%。

新批商用物貸35億

新批核的商用物業貸款按月增42.7%至35億。其中，佔新批核商用物業貸款95.6%的居民部分升38.6%至33億；非居民亦從上月的較低基數升293.8%至1.6億。一九年十二月至二○年二月的新批核商用物業貸款每月平均數為28億，較上期增15.6%。

截至二月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額遂按月減0.2%，與一年前比較則升5.8%至2,309億；其中，居民部分佔93.8%。

居民部分及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.2%及1.2%。

未償還商用物業貸款總額為1,805億，按月增1.2%，與一年前比較則跌7.9%；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部分的未償還商用物業貸款均升1.2%。

二月底住宅按揭貸款拖欠比率按月微升0.01個百分點至0.25%，按年升0.08個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.45%，按月及按年比較分別增0.07及0.29個百分點。