建築廢料傾倒 食肆殘渣堵塞
渠網破損污水橫流成隱患
【本報消息】本澳現存不少結構老化且欠缺監管和維修的舊式樓宇，故不時發生大廈渠網破損而導致污水橫流等個案，對社區衛生和安全造成隱患。街總副理事長兼中區辦事處主任程順明直言，疫情持續影響下，促請政府跨部門密切注視各舊式大廈渠網維修保養情況，適時推行針對性的維修計劃，有必要向業主、住客及地舖業主等定期宣講維修大廈渠網的重要性。
沙梨頭筷子基多發
該辦早前收到不少居民反映，在沙梨頭及筷子基區都出現舖位內及大廈外牆管道因污水橫流至公共街道的個案。經協調，有舖位業主願主動維修舖位內渠網淤塞問題，但大廈管道維修問題因涉及業主集資等，仍未能有效解決污水排出街道的情況。
程順明指出，大廈塞渠除反映欠缺維修外，部分原因是大廈內渠網被改造得亂七八糟，以及有業主在裝修期間將建築廢料傾倒大廈渠網，以至難以發揮排污作用。亦有商舖食肆直接把污水殘渣等廢料倒進渠內，令渠網壓力加劇，形成堵塞，進而引致污水排出至公共街道。
污水排出公共街道
要維修大廈渠網非易事。按法律規定，大廈公共管道屬於大廈公共地方，需要大廈全體業主負責維修，如牽涉地舖內的大廈公共渠網而引致的塞渠問題，亦只有地舖業主與大廈業主協調，如雙方無法協商一致，檢測及維修便無法進行，只能任由渠內污水橫流至單位內或公共街道上。
業主有責五年一驗
根據《都市建築總章程》規定，雖已規範業主有責任每五年驗樓一次，但部分業主仍未有對物業及大廈公共地方負上定期檢驗及維修保養的責任。他建議政府加大力度向社會宣傳定期檢驗及維修樓宇的重要，提醒業主多關注大廈渠網維修與保養，切勿胡亂傾倒建築廢料到大廈渠網內，並呼籲食肆負責人切勿把油污等也直接倒進大廈渠網及公共渠網，應設置隔油井，共同做好相關工作。
