居民盼規劃經屋助青年上樓

【本報消息】“經屋法”新修訂案建議，個人年滿廿三歲方可申請經屋，“鎖死”經屋只可用原價賣給房屋局。有受訪居民認為，措施可抑壓經屋部分需求，可能令經屋成為安身立命的選擇。有年輕人仍會申請經屋，希望政府有措施增加申請的機會，並限家團成員亦為本澳永久性居民。

對於個人經屋申請人，現時年滿十八歲的永久居民便有資格，“經屋法”修訂案由原本廿五歲調整至廿三歲。廿八歲的王先生認為，廿三歲可申請經屋比十八歲更合理，因為十八至廿三歲需求較少，如果加入競爭，會令真正有需要的人的機會減少。

計算市場通脹

將來經屋只可賣給房屋局，王先生有感可防止炒賣，有利穩定樓價。但限原價出售，他質疑相關說法，反問“政府應該唔會出呢啲措施”。他指，現時的一百萬與二十年後的一百萬，無法相提並論，到時的購買力可能連現時的一半都難以承擔，起碼要計算通脹。

吳先生現年廿七歲，置業夢未圓，當經屋去投資化，只可原價賣給政府，吳先生仍然會申請，因為本澳現時的樓價過高，多數居民都有住屋困難，關鍵是政府如何增加申請到經屋的機會。如果經屋用成本訂價，就去年政府公屋每平方米實用面積約四萬八千元的造價，他亦可以接受。

他認為，除了申請人要為永久性居民，家團成員同樣需要，並應在澳住滿一定年期，加入語言要求等措施，令真正的澳門人優先。

現年十七歲的邱同學，對修訂“經屋法”內容未有太多想法，他表示，到十八歲先想讀大學的事情，廿三歲想置業差不多。

與私樓價持平

林先生已屆中年，早有“磚頭”在手，不過子女日後可能有經屋需求，認為十八歲想置業太早，亦未有能力購買，除非父母幫忙支付首期。

他認同經屋不流入私樓市場，並限原價出售，相信可壓抑炒賣，剩下剛性需求。售價方面，則不能像以往般與市場價差太遠，否則不公平，需平衡經屋和私樓價格。