十二月新批樓按跌成二

【本報消息】金管局發佈統計顯示，一九年十二月份新批核住宅按揭貸款按月減少， 新批核商用物業貸款則增長。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月增加，商用物業貸款則下降。

新批核借貸方面，一九年十二月份新批核住宅按揭貸款按月跌11.8%至30億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款96.6%的居民部分按月減14.1%至29億元。另一方面，非居民部分則從十一月的較低基數升244.2%至1億元。一九年十至十二月新批核住宅按揭貸款每月平均數為33億元，較上期（九至十二月）跌6.6%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為4.8億元，按月升39.5%。若與一八年同期相比，新批核樓花按揭貸款則跌60%。新批核商用物業貸款按月增3.4%至24億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.8%的居民部分升4.2%至24億元；非居民部分則跌81.8%至400萬元。一九年十至十二月新批核商用物業貸款每月平均數為37億元，較上期（九至十一月）減3.9%。

未償還樓按貸款微升

未償還按揭貸款總額方面，截至一九年十二月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,309億元，按月升0.1%，與一年前比較增6.9%；其中，居民部分佔93.7%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月升0.2%，非居民部分則減1.5%。由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減1.8%，與一年前比較跌9.8%至1,785億元；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部分的未償還商用物業貸款分別跌1.9%及0.5%。

貸款拖欠比率，一九年十二月底住宅按揭貸款拖欠比率按月持平，為0.23%，按年比較則升0.07個百分點；商用物業貸款拖欠比率維持於0.38%的水平，按年比較則增0.23個百分點。