制訂貸款融資方案助發展

今期個案公司雖是較新的本地建築設計公司，但該公司憑着其對設計、工程等各方面的深入認識，獲得與博企合作機會，公司在初次合作項目已充分發揮了自身的優點，進一步奠定雙方的互信。

優勢：在互信的情況下，更必須具備實力，主理建築師在美國有七年工作經驗，具備澳門及美國兩地建築條例的專業知識，這完全能滿足博企對設計的標準和要求。團隊的影響力也是重要因素，因為團隊較年輕，溝通更加迅速直接，主動了解博企的要求，並盡快作出決策性安排，以團隊精神來完成及交付工程。在實力與速度兩者結合後產生出一隊具強大競爭力的團隊。

機遇：個案公司與博企合作三年來，經常有機會與海外頂尖建築公司合作，在學習到對方優點的同時，亦能激發團隊的鬥心，提升自身能力，勇於面對巨大的挑戰。

累積與博企這類國際性公司合作的經驗及成果，除了可持續合作外，亦能提升自家公司的品牌形象，這些因素使訂單金額較往年增長七至八成。除了在博企領域發展外，政府項目是另一個目標，特別是歷史建築物的維修保養、舊區重建等社會建設。希望藉着過往與大企業合作的經驗，為更多方面發展提供契機。

對於公司業務不斷增長，自覺需要擴充團隊及增添軟硬件設備等，這些擴充不免做成資金壓力。

工銀澳門的支援上，企業成立年資較短，在發展過程中，現金流往往是發展的瓶頸，面對業務對象均以大型企業及澳門政府為主，建議企業可考慮與銀行辦理貸款融資，制訂一套既合適又靈活的貸款融資方案，其中包括“中小企融易貸”，貸款額上限為物業估值的100%；及“中小企免抵貸”，無抵押貸款額度最高六百萬澳門元。另一方面，經濟局有提供信用保證計劃，協助本澳企業取得銀行融資，以扶助企業業務發展及資金周轉。

工銀澳門市場部