橫琴利好 帶動跨城置業

十二月，澳門喜迎回歸二十周年，全城歡慶。近來澳門頻頻收到大禮包，其中有橫琴口岸即將開通、橫琴“澳門新街坊”綜合民生項目，以及國家主席習近平來澳視察並發表重要講話，為澳門發展指引方向，這些消息令人對澳門前景感到振奮，市場氣氛持續好轉。

據財政局公佈，十一月澳門住宅單位成交共590宗，較十月632宗減少42宗，調幅6.64%，平均實用呎價為10,362元，較十月每平方呎價9,458元升9.55%。住宅成交量跌價升，在中央政府支持下，澳門減少房屋供求不平衡的情況下，成交和樓價會漸趨平穩。

中央期望澳珠做好開發橫琴篇章。回顧橫琴新區成立十年來，截至目前，在橫琴註冊的澳門企業二千一百五十七家；澳門居民在橫琴購置物業超過6,000套，約佔橫琴物業銷售總數1/3；澳門居民在橫琴醫院就診的人數超1萬人次。隨着橫琴新區的教育醫療、社會福利、公共服務等基礎設施的不斷完善，相信將吸引不少澳人居住，澳琴同城生活圈將成為趨勢。

展望未來，在新一屆特區政府帶領下，社會民生持續改善，經濟穩定增長。現時橫琴口岸即將開通，橫琴口岸設計日通關流量達22.2萬人次、年通關量達8,000萬人次，落成後橫琴交通更加便捷，加上優惠的稅收、金融政策，橫琴將吸引更多內陸及港澳投資者，屆時或會帶動港澳跨城置業轉移。

安世地產營運總監 葉遠昌