提供三千八套房 延伸澳教育醫療社福

澳門新街坊供澳人限價樓

【本報消息】備受關注的橫琴“澳門新街坊”綜合民生項目有新進展。橫琴新區管委會主任楊川透露，該項目佔地十八萬平方米，擬由澳門公營機構開發，計劃以限價方式向澳人提供三千八百套住宅。並爭取把澳門的教育、醫療等社會福利和公共服務延伸進去，拓展澳門居民的生活空間。

由澳公營機構開發

楊川昨日向本報記者表示，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》明確提出支持珠海和澳門在橫琴建設集居住、教育、醫療、社區服務等多功能於一體的綜合民生項目。珠澳正共同推進佔地面積約十八萬平方米的“澳門新街坊”項目，並即將啟動土地出讓程序，預計可向澳門居民提供三千八百套住房。橫琴新區正爭取國家支持，實現入住的澳門居民可直接享受澳門的教育、醫療等社會福利。

楊川稱，橫琴與特區政府就“澳門新街坊”用地選擇和未來開發細節基本達成多項共識，用地周邊的道路配套已經完成，目前已具備出讓條件。

楊川強調，橫琴新區管委會接下來要跟澳門政府溝通的主要事項，一是招拍掛方案。現在初步思路是採取由澳門公營機構參與項目的掛牌招標，確定開發主體後再由公營機構在橫琴設立專門項目主體承擔開發任務。該項目約有三千八百套住宅，享受對象只限澳門居民，同時會有一些限制條件，例如以在內地有否房產、在澳門有多少房產來定資格等。資格審定由澳方制訂遴選條件。

轉售也需澳門居民

二是為了進一步惠及澳門居民，“澳門新街坊”將採取限房價和限地價的方式，在橫琴周邊的樓價基礎上下調一定比例，作為澳門居民最後購買的價格。通過橫琴限地價，最後實現限樓價來惠及澳門居民。三是要有創新。“澳門新街坊”會由澳門特區政府延伸澳門標準的公共服務，例如幼兒園、小學、診所、養老中心等，都由澳門特區政府指定機構營運，標準和整個保障體系都採用澳門標準。

楊川稱，“澳門新街坊”的住宅一手只賣給符合資格的澳門居民，二手轉讓的新業主也必須是澳門居民，即業主無論是一手還是二手都必須是澳門居民才能享受福利。

距橫琴口岸兩公里

“澳門新街坊”選址於小橫琴山西側，位於港澳大道與天羽道交界，距橫琴口岸僅約兩公里，位置相當優越，目前已由中鐵港航局入場勘探地質。