土地財政資源俱備

現是解決房屋問題好時機

澳門土地資源匱乏，私人市場樓價居高不下，公屋需求有增無減等“老大難”的房屋問題，崔世安認為，現時土地及財政資源俱備，是逐步解決本澳房屋問題的好時機。

社屋爲主經屋爲輔

近十年來，特區政府積極調撥土地資源興建公屋。在建設萬九公屋的基礎上，展開萬九後公屋建設。崔世安一四年爭取連任時提出新城A區興建二萬八千個公屋單位，並於上月底兌現承諾，開放新城A區三千○一十一個經屋單位申請。

“社屋為主、經屋為輔”是特區政府的公屋政策。一八年社屋有一萬四千○二十個，較○九年的五千九百五十四個增加一點三五倍；經屋數目三萬七千二百一十二個，較○九年的二萬四千五百五十八個增加五成二。然而，住屋仍是特區政府一大挑戰。崔世安認為，住屋問題離不開兩個關鍵，一是土地資源及財政資源。很高興可向社會公佈，特區政府在土地及財政資源兩方面均已具備。

公屋私樓均衡發展

○九年中央政府批覆同意特區填海造地約三百五十公頃後，至今年九月，已完成填海面積合共約二百五十七點一八公頃。崔世安感謝中央批覆同意特區填海造地，以提高居民的生活質素。根據“土地法”宣告失效土地合共七十七幅，涉及土地面積六十七萬四千八百二十七平方米。至今年八月，財政儲備為五千七百二十二點五億元。

房地產市場健康發展關係經濟大局穩定。故崔世安認為住屋問題第二個關鍵是供求。他已多次表達私樓價格仍然高企，希望透過增加公屋供應達致平衡市場，令市民有能力購買私樓。

崔世安認為要科學驗證公屋的真正需求。特區政府希望透過需求管理、增加供應、完善市場運作機制等政策措施，穩定本澳房地產市場價格，促進房地產市場可持續發展。在制度和資源協調的基礎上，促進公屋與私人房屋市場均衡發展，全力落實“居有其所，安居樂業”的施政目標。

近四萬公屋將落成

在目前興建中的公屋單位，預計新城A區提供二萬八千個、氹仔偉龍馬路提供六千五百個、路氹西側東亞運大馬路提供二千個、發電廠原用地提供一千五百九十個、望廈社屋七百六十八個以及台山社屋五百一十個。相信合共三萬九千三百六十八個單位建成後，將有助解決居民的住屋問題。